1、轉讓標的整體受讓，不予拆分。
2、標的房產位于濟南市天橋區勝利莊路19號2-3-401室，建筑面積合計60.1平方米，已辦理了《房屋所有權證》，證載權利人為山東省煤炭科學研究所，權利性質為國有，轉讓方承諾協助辦理過戶手續。
3、本次掛牌價格為不含增值稅價。轉讓方收到轉讓價款后，由轉讓方向受讓方開具5%的增值稅發票。
4、本次轉讓標的數量與質量均以移交時的現場實物現狀為準進行交接，轉讓方不承擔任何質量保證責任。 
5、轉讓資產的其他事項詳見中東洲評報字[2022] 第 0999 號《資產評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。
2.意向受讓方須承諾，自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。
3.意向受讓方進場競買需交納保證金人民幣 2 萬元（該保證金后續轉為標的價款的一部分，具體按照山東產權交易中心規定執行）。
4.意向受讓方須承諾，標的物以現狀進行轉讓，其外觀、結構等以移交買受人時的現狀為準。
5. 意向受讓方須承諾，按照國家有關規定自行到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續，轉讓方給予必要協助和配合。 標的資產權屬變更登記過程中所涉及的相關稅費，除相關法律政策規定增值稅及附加稅須由轉讓方承擔的外，其他稅費均由受讓方承擔。
6.意向受讓方需銀行貸款的，應在簽訂資產轉讓合同之日起 5 個工作日，將首付款匯入指定賬戶。首付款項的金額不得低于30%，剩余價款支付期限可以適當延長至正常按揭貸款發放的期限，但最長時間不得超過自簽訂《資產交易合同》之日起2個月。

1、意向受讓方須為依法設立的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。 
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 
3、本項目不接受聯合體受讓。